新莊頭前/副都心重劃區/預售新成中古屋 汪文賢 0973735733

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕銀行設點考量與該區域商業活動是否頻繁，有著高度關聯，目前全國計有3500家銀行，其中1100家集中在北市，占比近1/3，若再以台北市各區的就業人口對應銀行家數，以南港區、北投區及內湖區內的銀行最供不應求，未來銀行拓點也將帶動當地的店面需求。

全球資產分析，近幾年內湖科技園區發展迅速，也帶動內湖的商業活絡，統計至6月底，公司及商業登記家數已逾1.5萬家，估計從業員工人口近20萬人，5年內成長17.96％，不過，該區的銀行分行數量卻未有相對成長率，相較中正區就業人口估計逾17萬人，對應128家銀行分行，而內湖區目前僅有92家分行，可以相信未來內湖區對於銀行而言具有強勁的拓點潛力。

另一深具潛力的拓點地區便是南港區，此區開發漸趨成熟，除擁捷運、鐵路等交通便利外，近日配合交通部松山到南港鐵路地下化工程，也完成北市最後一條鐵路地下化新闢的平面道路，使得交通網絡更臻發達。

目前南港區僅有23家銀行分行，在供給短缺的情況下，未來深具潛力，因此，中信金已注意到此區未來的發展並開始積極佈局，正在南港經貿園區興建新的銀行總部大樓，預計在2013年完工。唯獨北投區雖然平均每間銀行服務人數排名第二，但由於北投區規劃上以風景旅遊為重點，相對缺乏金融相關題材。

此外，ECFA簽訂之後，兩岸開放金融業務，吸引陸銀來台設立辦事處，目前已有中國、招商、交通、建設四家陸銀登台設立辦事處，依照ECFA第四次協商之早收清單規定，中國銀行和交通銀行今年已可提出升格為分行的申請，最快可在明年承作新台幣業務，預期未來陸銀將在台灣持續拓點、設立分行。

全球資產專案經理王維宏指出，根據陸資企業在台北市分布軌跡，陸資企業密集程度以信義計畫區為最高，敦北民生商圈以及松江南京居次。