新莊頭前/副都心重劃區/預售新成中古屋 汪文賢 0973735733

（中央社記者馮昭台北18日電）美債風暴致股市急跌，對台灣房地產市場投下變數。住展雜誌今天公布統計，原預計在鬼月推案的指標型建案，有10個受美債影響，被迫往928檔期遞延，可售金額合計新台幣217億元。

住展雜誌指出，鬼月碰到不可預知的美債風暴衝擊，緊接著到來的「928」年度大檔期是否會受到台股能否回穩的影響，量價關係是否產生變化，成為業界觀察房市重點。

鬼月推案遞延，根據住展雜誌調查，今年928檔 (9月15日至10月30日) 推案量達1407億元，比去年的1084億元增323億元，增加將近3成案量。但這是近5年的第2低量。

住展雜誌研發長倪子仁分析，受美債風暴及總統大選影響，原本建商強力作多的928檔，出乎預料僅有1400多億元量體，在「量先價行」的房屋市場中，量沒有出來，房價要再攀高，勢必將面臨不小的壓力。

對於年底前房價走勢，倪子仁認為，房價在「上有壓力、下有支撐」下，將走向「價穩量縮」的格局。

住展雜誌指出，受到選舉和突如其來的美債風暴影響，928檔期超過30億元以上的重量級建案不多見。台北市中山區與北投區，新北市三重、新莊與淡水，及桃園縣八德市，是今年928檔的熱門推案地區。